Проектирование агзс

Когда проект АГЗС требует инженерной проработки, а не типового решения

АГЗС нельзя корректно спроектировать только по площади участка или каталогу оборудования. Нужно увязать производительность, объем хранения СУГ, подъезд автоцистерн, движение транспорта, противопожарные расстояния, опасные зоны, инженерные сети и будущую эксплуатацию. ООО "ВКЭКСПЕРТПРОЕКТ" начинает работу с проверки реализуемости объекта и только затем формирует проектные решения.

• Проверим, возможно ли безопасно разместить АГЗС на вашем земельном участке.
• Подберем технологическую схему под суточную потребность транспорта и режим поставки СУГ.
• Увязаем резервуары, сливное устройство, насосное и компрессорное оборудование, колонки, операторную и проезды.
• Предусмотрим решения, которые можно использовать при закупке оборудования и строительно-монтажных работах.

Для каких объектов разрабатываем проект

Проектируем станции с учетом назначения, масштаба и особенностей территории. Решения могут отличаться по типу резервуаров, количеству постов, производительности и составу инженерной инфраструктуры.

• Модульные АГЗС площадью до 300 м² с одним или двумя постами заправки.
• Стационарные АГЗС площадью 300–600 м² с несколькими колонками, операторной и отдельными технологическими зонами.
• Крупные станции площадью от 800 м² с операторно-кассовым блоком, расширенным резервуарным парком, автоматизацией и благоустройством.
• АГЗС на территории автопарка, промышленного предприятия или логистического комплекса.
• Станции с надземными или подземными резервуарами при подтвержденной возможности их безопасного размещения.

Что входит в проектирование

Состав работ формируем после анализа участка, задания и требований к будущей станции. В проекте объединяем технологические, строительные, электротехнические, автоматизированные и противопожарные решения.

• Сбор и анализ градостроительных ограничений, технических условий, исходно-разрешительной документации и материалов инженерных изысканий.
• Определение производительности, потребности в хранении СУГ, технологических режимов и схемы приема и отпуска газа.
• Генеральный план, организация движения, подъезды, пожарные проезды, покрытия, ограждения и благоустройство.
• Резервуарный парк, трубопроводы СУГ, насосное и компрессорное оборудование, арматура, дренажи и сливная зона.
• Архитектурные и конструктивные решения, фундаменты, навесы, площадки, опоры и строительные конструкции.
• Электроснабжение, освещение, заземление, молниезащита, взрывозащищенное оборудование и коммерческий учет.
• Автоматизация, диспетчеризация, газообнаружение, пожарная сигнализация, аварийное отключение и противоаварийная защита.
• Водоснабжение, водоотведение, наружные сети и решения по производственным и поверхностным стокам.
• Спецификации оборудования и материалов, ведомости объемов работ, сметные материалы и рабочая документация.

Команда, которая отвечает за взаимную увязку разделов

Проект ведет главный инженер проекта. Профильные специалисты подключаются одновременно, чтобы технологические решения не расходились с генеральным планом, конструкциями, электроснабжением и требованиями безопасности.

• Главный инженер проекта координирует разделы, контролирует задание и принимает ключевые технические решения.
• Технолог по СУГ рассчитывает производительность, резервуарный парк, трубопроводы, операции приема и отпуска газа и аварийные сценарии.
• Генеральный планировщик организует размещение объектов, транспортные потоки, подъезды, пожарные проезды и благоустройство.
• Специалист по промышленной и пожарной безопасности определяет категории, опасные зоны, расстояния и защитные мероприятия.
• Конструктор проектирует фундаменты, опоры, навесы, площадки резервуаров и ограждения.
• Инженер-электрик и специалист по автоматизации разрабатывают электроснабжение, заземление, молниезащиту, сигнализацию и аварийное отключение.
• Инженер по инженерным сетям прорабатывает водоснабжение, водоотведение, наружное освещение и стоки.
• Сметчик формирует сметные материалы в пределах утвержденного состава проектирования.

Компетенции и нормативная основа

При разработке учитываем требования к АГЗС, объектам с СУГ, взрывоопасным зонам и проектной документации. Конкретный состав разделов уточняем после определения назначения объекта, параметров участка и необходимости экспертизы.

• Учитываем требования СП 156.13130.2014 к размещению технологического оборудования, противопожарным расстояниям и организации движения.
• Формируем состав проектной документации с учетом Постановления Правительства Российской Федерации № 87.
• Определяем категории помещений и наружных установок по взрывопожарной и пожарной опасности.
• Классифицируем взрывоопасные зоны и подбираем оборудование соответствующего исполнения.
• Предусматриваем молниезащиту, защитное заземление, газообнаружение, пожарную сигнализацию, вентиляцию, аварийное отключение и защиту от утечек.
• Проверяем нормативные расстояния до зданий, дорог, инженерных сетей, границ участка и соседних объектов.
• Учитываем документы о соответствии оборудования, резервуаров, трубопроводов, арматуры и средств автоматизации в спецификациях.

Что нужно передать для старта

Чем полнее исходные данные, тем быстрее можно подтвердить реализуемость участка и зафиксировать состав работ. Если части документов пока нет, укажем, что необходимо получить дополнительно.

• Кадастровые сведения и документы на земельный участок, ситуационный план и доступную топографическую основу.
• Градостроительные ограничения, градостроительный план земельного участка и сведения о разрешенном использовании.
• Данные о существующих и планируемых инженерных сетях, технические условия и материалы изысканий.
• Планируемую производительность, вид транспорта, суточную потребность в СУГ и режим работы станции.
• Предпочтительный тип и объем резервуаров, количество колонок, требования к операторной, навесу и кассовой зоне.
• Информацию о поставщике или выбранных моделях оборудования, если они уже определены.
• Требования к смете, экспертизе, согласованиям и последующей рабочей документации.

Как проходит работа

Работу разбиваем на понятные контрольные точки. После каждого ключевого этапа вы видите, какие решения приняты, какие данные требуются и как они влияют на дальнейшее проектирование.

• Первичная консультация: уточняем задачу, тип станции, участок, производительность и необходимый результат.
• Предпроектная проверка: анализируем ограничения, транспортную схему, расстояния, сети и принципиальную возможность размещения.
• Концепция: формируем технологическую схему, вариант генерального плана, состав оборудования и предварительные технико-экономические показатели.
• Проектная стадия: разрабатываем согласованный комплект разделов, расчеты, схемы, планы, решения по безопасности и спецификации.
• Рабочая документация: выпускаем детализацию для строительства, монтажа, закупки и пусконаладочных работ.
• Проверка и доработка: устраняем замечания в рамках согласованного задания и фиксируем согласованные изменения.

Сроки и стоимость

Стоимость рассчитываем по этапам и составу работ, а не по единой ставке за м². Предпроектная проработка — от 60 000 ₽. Для модульной АГЗС до 300 м² проектная стадия — от 290 000 ₽, рабочая документация — от 370 000 ₽. Для стационарной АГЗС площадью 300–600 м² стадия П — от 370 000 ₽, рабочая документация — от 480 000 ₽. Для комплекса от 800 м² стадия П — от 650 000 ₽, рабочая документация — от 800 000 ₽. В стоимость входит разработка согласованного состава документации и спецификаций; изыскания, госпошлины, экспертиза, услуги сторонних организаций, выезды и командировочные расходы включаются отдельно, если не предусмотрены договором. Цены указаны без НДС, если иное не зафиксировано в коммерческом предложении. Стоимость фиксируем после утверждения задания и исходных данных.

• Предпроектная проверка — от 20 календарных дней с даты получения минимального комплекта исходных данных.
• Проектная стадия для модульной станции — от 45 календарных дней, для стационарной — от 60 календарных дней после утверждения задания и концепции.
• Рабочая документация — от 30 календарных дней после утверждения проектных решений и получения данных оборудования.
• Комплексное проектирование стандартной АГЗС обычно занимает около 3 месяцев от получения исходных данных до выпуска комплекта.
• Сроки не включают ожидание технических условий, изысканий, экспертизы, согласований и ответов сторонних организаций; при неполных или изменившихся исходных данных сроки уточняются.

Что вы получите на выходе

Состав выдачи разделяем по стадиям и закрепляем в техническом задании. На предпроектной стадии передаем отчет о реализуемости, принципиальную технологическую схему, вариант размещения и перечень исходных данных. На проектной стадии — комплект разделов с расчетами, планами, схемами, решениями по безопасности и спецификациями в PDF и редактируемых форматах по договору. На рабочей стадии — рабочие чертежи, узлы, ведомости и спецификации для строительства и монтажа в PDF и исходных форматах. Документация применима для закупки, строительства и согласований только в пределах согласованного задания; изыскания, экспертиза и разрешительные процедуры не входят без отдельного включения.

• Проверенную планировочную и технологическую схему АГЗС.
• Расчеты производительности, хранения СУГ, инженерных нагрузок и ключевых параметров оборудования.
• Проектные решения по резервуарам, трубопроводам, колонкам, сливу, операторной и транспортным потокам.
• Разделы по архитектуре, конструкциям, электроснабжению, автоматизации, пожарной и промышленной безопасности.
• Спецификации оборудования и материалов, ведомости объемов работ и сметные материалы в согласованном составе.
• Рабочие чертежи и данные, необходимые для строительно-монтажных работ.
• Ответы на замечания и актуализированную документацию по согласованным изменениям.

Обязательства ООО "ВКЭКСПЕРТПРОЕКТ"

Мы фиксируем границы работ и не оставляем критические решения на усмотрение строительной площадки. ООО "ВКЭКСПЕРТПРОЕКТ" работает по всей России: сбор исходных данных, расчеты, координация разделов и выпуск документации выполняются дистанционно. В сопровождение входят ГИП, технолог по СУГ, специалисты по генеральному плану, конструкциям, промышленной и пожарной безопасности, электроснабжению, автоматизации, инженерным сетям и сметам, а также процедуры подготовки и передачи проектной и рабочей документации заказчику. Реакция на замечания — до 2 рабочих дней, до 2 итераций корректировок по каждому этапу. Выезды, обследования, изыскания, технические условия, экспертиза, госпошлины, согласования с государственными органами и сетевыми организациями, региональные специалисты, дополнительные итерации и иные процедуры сторонних организаций не входят в сопровождение и оплачиваются отдельно, если прямо не включены в договор.

• До старта согласуем техническое задание, состав документации, исходные данные, этапы и порядок передачи материалов.
• Сообщаем, какие решения зависят от результатов изысканий, технических условий или характеристик оборудования.
• Синхронизируем разделы через главного инженера проекта и профильных специалистов: технолога по СУГ, генпланировщика, конструктора, специалистов по безопасности, электроснабжению, автоматизации, инженерным сетям и сметам.
• Предупреждаем о рисках, которые могут привести к изменению стоимости или срока.
• Срок реакции на замечания — до 2 рабочих дней; включено до 2 итераций корректировок по каждому этапу.
• Включены подготовка, координация и передача документации заказчику; выезды, обследования, изыскания, технические условия, экспертиза, госпошлины, согласования с государственными органами и сетевыми организациями, региональные специалисты, дополнительные итерации и процедуры сторонних организаций оплачиваются отдельно, если не включены в договор.

Примеры выполненных проектов

Ниже приведены проекты с разными исходными условиями и масштабом. Конкретный состав и стоимость нового объекта определяются после анализа участка и задания.

• Казань: модульная АГЗС площадью 180 м² для автопарка, один резервуарный блок и две колонки. Технолог, ГИП, специалист по безопасности, конструктор и электрик разработали предпроектные решения, генеральный план, технологию, автоматизацию и рабочие чертежи за 46 календарных дней. Стоимость работ составила 318 000 ₽. В результате станцию разместили на действующей территории без пересечения основных маршрутов движения автопарка.
• Краснодар: стационарная АГЗС площадью 520 м² с операторной, четырьмя постами заправки и надземным резервуарным парком. Команда из ГИП, технолога по СУГ, генпланировщика, конструктора, инженеров по безопасности, электроснабжению и сетям выпустила проектную и рабочую документацию за 88 календарных дней. Стоимость составила 742 000 ₽. Проект обеспечил увязку подъезда автоцистерны, движения клиентов и пожарных проездов на ограниченном участке.
• Тюмень: АГЗС площадью 960 м² для смешанного коммерческого автопарка с расширенной зоной хранения, операторно-кассовым блоком и автоматизированным учетом. Над проектом работали ГИП, технолог, специалисты по генплану, конструкциям, безопасности, электрике, автоматизации, сетям и сметам в течение 112 календарных дней. Стоимость составила 1 460 000 ₽. В результате сформирован комплект для закупки технологического оборудования и подготовки строительного бюджета.
• Белгород: АГЗС на территории промышленного предприятия площадью 340 м² с ограниченным количеством въездов и существующими инженерными сетями. ГИП, технолог, генпланировщик, инженер по безопасности и электрик выполнили обследование исходных данных, концепцию и проектные решения за 59 календарных дней. Стоимость составила 486 000 ₽. Проект позволил исключить конфликт резервуарной зоны с действующими коммуникациями и сохранить рабочую схему движения транспорта.

Частые вопросы

• Можно ли сначала проверить, поместится ли АГЗС на мой участок? — Да. Первичная оценка участка и задачи проводится по адресу или кадастровым сведениям и имеющимся документам. За первый этап от 60 000 ₽ вы получите вывод о реализуемости, принципиальную схему размещения и перечень рисков и недостающих данных.
• Почему нельзя сразу назвать окончательную стоимость проекта? — Стоимость зависит не только от площади. После получения исходных данных фиксируем состав и стоимость этапа в коммерческом предложении. Оплата производится по этапам, обычно авансом перед началом этапа и после приемки результата; точный график, НДС и условия фиксации указываются в договоре.
• Нужно ли заранее выбирать оборудование? — Не обязательно. Для первоначальной оценки достаточно адреса или кадастрового номера, сведений о площади и назначении участка, планируемой производительности и типа станции. Если оборудование уже выбрано, передайте его характеристики. Если участок не подходит, предложим изменить схему или параметры станции либо подготовим перечень ограничений и критерии поиска другого участка.
• Вы сопровождаете согласования и исправляете замечания? — Да, в пределах согласованного договора. В сопровождение входят ГИП, технолог по СУГ, специалисты по генеральному плану, конструкциям, промышленной и пожарной безопасности, электроснабжению, автоматизации, инженерным сетям и сметам, а также подготовка и передача документации заказчику. Срок реакции на замечания — до 2 рабочих дней, включено до 2 итераций корректировок по каждому этапу. Выезды, обследования, изыскания, технические условия, экспертиза, госпошлины, согласования с государственными органами и сетевыми организациями, дополнительные итерации и процедуры сторонних организаций оплачиваются отдельно, если прямо не включены в договор.