Проектирование нефтебаз

Что вы получите

Базовый результат — согласованная между разделами проектная документация для выбранного состава объекта: от приема и хранения до учета, отгрузки, пожарной защиты и обращения со стоками. Рабочая документация, изыскания, экспертиза и сопровождение оформляются как дополнительные составы. Исключения и итоговый формат выдачи фиксируем в договоре.

• Базовый пакет: проектная документация по согласованному заданию для нового строительства, реконструкции или технического перевооружения.
• Дополнительный пакет: рабочая документация, спецификации, ведомости объемов работ и сметы.
• В базовый состав входят генеральный план, технологические решения, резервуары, инженерные системы и решения по пожарной и промышленной безопасности — в пределах согласованного задания.
• Изыскания, обследования, экспертиза, сопровождение согласований и корректировки по внешним замечаниям включаются отдельно.
• Итог выдаем в согласованном электронном и/или бумажном формате; обязательные исключения и границы ответственности указываем в договоре.

Какие объекты проектируем

Подбираем состав решений под номенклатуру нефтепродуктов, требуемый оборот, способ доставки и условия участка. Проектируем как компактные склады, так и многофункциональные терминалы.

• Расходные склады и небольшие нефтебазы общей вместимостью до 2 000–5 000 м³.
• Региональные нефтебазы вместимостью 5 000–20 000 м³ с автомобильной и железнодорожной отгрузкой.
• Крупные нефтехранилища и резервуарные парки вместимостью 20 000–100 000 м³.
• Товарно-сырьевые парки при промышленных, нефтеперерабатывающих и нефтехимических предприятиях.
• Перевалочные терминалы с приемом и отгрузкой автомобильным, железнодорожным, трубопроводным или водным транспортом.
• Объекты для бензина, дизельного топлива, керосина, нефти, мазута, масел и других продуктов со специальными условиями хранения.
• Реконструкцию и техническое перевооружение действующих нефтебаз с сохранением или заменой части сооружений и оборудования.

Состав проектирования

Сначала определяем технологическую и строительную логику объекта, затем увязываем ее с инженерными системами, безопасностью, экологией и организацией строительства. Это позволяет выявить ограничения до выпуска основных решений, а не на строительной площадке.

• Сбор исходных данных, анализ участка, правового статуса территории, подключений к сетям, логистики и характеристик нефтепродуктов.
• Предпроектное сравнение вариантов размещения, расчет вместимости, количества резервуаров, производительности насосов и пропускной способности эстакад.
• Геодезические, геологические, гидрометеорологические и экологические изыскания; при реконструкции — обследование существующих сооружений.
• Разработка генерального плана, транспортной схемы, железнодорожных и автомобильных сливоналивных устройств.
• Проектирование резервуаров, оснований, фундаментов, металлоконструкций, лестниц, площадок, трубопроводов, насосного оборудования и арматуры.
• Проектирование операторных, насосных, лабораторий, административно-бытовых и вспомогательных зданий.
• Разработка электроснабжения, электрооборудования взрывоопасных зон, автоматизации, КИПиА, диспетчеризации, связи, видеонаблюдения и противоаварийной защиты.
• Проектирование пожарной сигнализации, пожаротушения, охлаждения резервуаров, противопожарного водоснабжения, оповещения и молниезащиты.
• Проектирование производственной, хозяйственно-бытовой и дождевой канализации, очистных сооружений и защиты от проливов.
• Подготовка решений по охране окружающей среды, промышленной безопасности, предупреждению и ликвидации аварийных ситуаций.
• Формирование пояснительных записок, расчетов, спецификаций, смет, ведомостей и организационно-технологических решений.

Компетенции команды

Над проектами нефтебаз и резервуарных парков работает междисциплинарная команда под координацией главного инженера проекта. Опыт аналогичных объектов подтверждается выполненными проектами в диапазоне 1 200–42 000 м³. ГИП отвечает за координацию и результат, технолог — за технологию, специалисты по безопасности — за пожарные и промышленные решения, отдельный координатор — за экспертизу и коммуникацию с заказчиком. Профильные допуски и аттестации специалистов подтверждены документами; сведения предоставляем по запросу.

• Главный инженер проекта — отвечает за техническую концепцию, координацию разделов, сроки и комплектность выдачи.
• Инженер-технолог нефтебаз — разрабатывает материальные балансы, режимы приема и отгрузки, технологические схемы и трубопроводные связи.
• Инженер по резервуарам и металлоконструкциям — определяет типы резервуаров, конструктивные решения крыш, понтонов, площадок и обслуживающих элементов.
• Инженер строительных конструкций — проектирует основания, фундаменты, здания, эстакады и несущие конструкции.
• Специалисты по промышленной и пожарной безопасности — прорабатывают категории, опасные зоны, противопожарные расстояния, защиту и сценарии аварий.
• Инженеры КИПиА, автоматизации и электроснабжения — обеспечивают контроль параметров, автоматическое отключение, электроснабжение, заземление и молниезащиту.
• Инженер по водоснабжению и канализации — проектирует противопожарные, производственные и хозяйственные системы, очистку стоков и защиту от проливов.
• Эколог — готовит решения по выбросам, стокам, отходам и предотвращению загрязнения почвы.
• Инженер по сметам и организации строительства — увязывает объемы работ, стоимость, календарный план и последовательность реализации.

Исходные данные для старта

Передайте имеющиеся материалы — мы проверим их полноту и сформируем перечень недостающих сведений. Если часть данных еще не получена, согласуем, какие изыскания и запросы необходимы для продолжения работ.

• Задание на проектирование: вместимость, номенклатура продуктов, оборот, режим работы и планируемые способы приема и отгрузки.
• Правоустанавливающие документы и сведения о земельном участке, градостроительные ограничения и топографическая основа.
• Технические условия и доступные сведения о подключении к электроснабжению, водоснабжению, канализации, связи и другим сетям.
• Данные о транспортной инфраструктуре: подъездные автомобильные и железнодорожные пути, трубопроводные или водные маршруты.
• Результаты инженерных изысканий, сведения о грунтах, уровне грунтовых вод, климате, сейсмичности и существующих сооружениях.
• Требования будущей эксплуатации, ограничения по этапам строительства, перспективы расширения и предпочтительное оборудование.
• Для реконструкции — исполнительная документация, паспорта оборудования, результаты обследований и сведения о фактическом состоянии систем.

Этапы работы

Организуем проектирование по контрольным точкам, чтобы вы видели, какие решения приняты и какие данные требуются дальше. Состав выдачи и участие в согласованиях закрепляем в договоре.

• Проводим вводную встречу, уточняем цели проекта, объемы, ограничения площадки и критерии готовности результата.
• Проверяем исходные данные, составляем реестр документов и план получения недостающих сведений.
• Выполняем изыскания или анализируем переданные результаты, формируем предпроектные варианты и выбираем базовую концепцию.
• Разрабатываем технологическую схему, генеральный план и основные решения по резервуарам, зданиям, сетям и транспортной инфраструктуре.
• Увязываем разделы по конструкциям, электроснабжению, автоматизации, пожарной безопасности, экологии, канализации и промышленной безопасности.
• Проводим внутреннюю проверку комплектности и междисциплинарных пересечений, после чего передаем документацию на согласованную проверку.
• Дорабатываем материалы по обоснованным замечаниям в пределах согласованного задания и сопровождаем согласования или экспертизу, если это включено в договор.
• Передаем итоговый комплект в согласованном формате и проводим разъяснение ключевых решений для строительства и эксплуатации.

Стоимость и сроки

Ориентиры стоимости указаны без НДС: расходные склады и нефтебазы до 5 000 м³ — от 1,5 млн руб.; объекты 5 000–20 000 м³ — от 3,5 млн руб.; резервуарные парки 20 000–50 000 м³ — от 7 млн руб.; терминалы и объекты свыше 50 000 м³ — по индивидуальному расчету. В базовую цену входит проектирование согласованного состава разделов; изыскания, обследования, рабочая документация, сметы, экспертиза и сопровождение согласований включаются только при отдельном указании в договоре.

• Предпроектная проверка исходных данных и подготовка коммерческого предложения — до 2 рабочих дней после получения минимального набора сведений.
• Концепция и основные технологические решения — обычно 15–30 календарных дней после подтверждения задания и аванса.
• Проектная документация: до 5 000 м³ — 60–120 дней; 5 000–20 000 м³ — 90–160 дней; 20 000–50 000 м³ — 120–220 дней; свыше 50 000 м³ — индивидуальный график.
• Рабочая документация, изыскания, экспертиза и сопровождение имеют отдельные сроки, которые фиксируются в календарном плане.
• Отсчет начинается после аванса и передачи согласованного минимального набора исходных данных. Ожидание документов, ответов заказчика, внешних согласований и корректировок по измененному заданию увеличивает срок.

Примеры выполненных проектов

Ниже приведены примеры задач, в которых команда увязывала технологию хранения с инженерной инфраструктурой, пожарной защитой и требованиями конкретной площадки.

• Тюменская область, нефтебаза 8 000 м³: разработали проектную документацию; статус — комплект принят заказчиком для дальнейшего прохождения экспертизы. Подтвержденные ввод и результаты экспертизы в кейсе не заявляются.
• Краснодар, терминал 24 000 м³: разработали проект по автомобильной и железнодорожной отгрузке; статус — проект подготовлен с поэтапным вводом резервуарного парка. Подтвержденные согласования и фактический ввод не заявляются.
• Архангельск, склад дизельного топлива 1 200 м³: выполнили обследование и рабочую документацию; статус — комплект подготовлен для строительства. Данные о фактическом вводе не заявляются.
• Самара, реконструкция нефтебазы 42 000 м³: разработали проект технического перевооружения с очередностью работ; статус — решения подготовлены для реализации по безопасным этапам. Подтвержденные снижение затрат, ввод и согласования не заявляются.

Наши обязательства

ООО "ВКЭКСПЕРТПРОЕКТ" работает по всей России и отвечает за управляемость проектного процесса в пределах согласованного договора. Взаимодействуем дистанционно: проводим видеосовещания, обмениваемся исходными данными и результатами в электронном формате. Обследования и иные выезды согласуем заранее по региону, составу работ и срокам; командировочные расходы включаем в стоимость при согласовании либо рассчитываем отдельно. До начала работ фиксируем, что именно вы получите и какие данные необходимы для соблюдения графика.

• Закрепляем состав документации, границы ответственности, формат передачи и порядок рассмотрения замечаний.
• Назначаем ответственное лицо для оперативной связи и ведем реестр исходных данных, решений и изменений.
• Проверяем междисциплинарные увязки до выдачи комплекта, включая пересечения технологических трубопроводов, конструкций, сетей и систем безопасности.
• Предупреждаем о влиянии изменения задания, исходных данных или требований внешних организаций на стоимость и сроки до выполнения дополнительных работ.
• Сохраняем прозрачность расчетов: дополнительные задачи выполняются только после согласования их состава и цены.
• Передаем комплект документов и пояснения, необходимые для дальнейшей работы проектной, строительной и эксплуатационной команд.

Частые вопросы

• Что входит в базовый пакет? — Базовый пакет включает согласованный состав проектной документации. Рабочая документация, изыскания, сметы, экспертиза и сопровождение согласований включаются только отдельными позициями договора.
• Когда будет коммерческое предложение? — Предварительную оценку стоимости, сроков и состава работ подготовим до 2 рабочих дней после получения региона, вместимости, номенклатуры продуктов и кратких характеристик площадки.
• Можно ли начать проектирование, если часть исходных данных еще не готова? — Да. Проверим имеющиеся материалы, выделим критичные пробелы и предложим последовательность их получения. Выпуск окончательных решений зависит от задания, изысканий, технических условий и сведений о площадке.
• Входит ли прохождение экспертизы в стоимость проектирования? — Сопровождение экспертизы включается в договор отдельным согласованным составом. До расчета уточним вид экспертизы, состав документации и участие специалистов в защите решений.