Проектирование вентканалов

Вентканалы, которые можно монтировать без догадок

Схематичной линии на плане недостаточно: монтажной бригаде нужны размеры, отметки, фасонные элементы, узлы проходок и понятная спецификация. Мы проектируем сеть от требуемого воздухообмена до конкретной трассы, проверяя пространство над потолком, пересечения и доступ к обслуживаемым элементам. Работаем по всей России дистанционно по документации и видеосвязи. Выезд для обмеров и обследования согласуем отдельно; стоимость дороги и работ на объекте утверждаем до выезда.

• Квартиры, частные дома, офисы, магазины, кафе, склады, производства, паркинги и объекты реконструкции.
• Круглые и прямоугольные воздуховоды, вертикальные шахты, межэтажные участки и локальные вытяжные сети.
• Решения для ограниченной высоты потолков, сложной архитектуры и плотной инженерной координации.
• Проект пригоден для расчёта материалов, изготовления, монтажа и последующей проверки параметров сети.

Что входит в проектирование

Состав работ подбираем под назначение здания и стадию проекта. Для простого помещения не перегружаем комплект лишними разделами, а для сложного объекта подключаем необходимые проверки и координацию.

• Анализ планов, разрезов, высот, назначения помещений, ограничений по прокладке и технического задания.
• Определение требуемого воздухообмена по помещениям и разработка схемы движения воздуха.
• Трассировка сети с подбором диаметров и сечений, отводов, переходов, ответвлений и других фасонных деталей.
• Аэродинамический расчёт с определением расходов, скоростей и потерь давления.
• Проверка пересечений с балками, колоннами, кабелями, трубопроводами, технологическим оборудованием и подвесными потолками.
• Определение участков теплоизоляции, огнезащиты, герметизации, виброизоляции и установки противопожарных клапанов.
• Планы, схемы, разрезы, узлы прокладки, отметки и спецификация воздуховодов, клапанов, решёток, креплений и изоляционных материалов.
• При необходимости — акустическая проверка, шумоглушение, обследование существующих шахт и трёхмерная BIM-модель.

Команда под задачу, а не один универсальный исполнитель

За базовый проект отвечают инженер-проектировщик ОВ и выпускающий специалист: они выполняют воздухообмен, трассировку, аэродинамику, чертежи и спецификацию. Расширенный состав — пожарная безопасность, акустика, BIM и производственные решения — подключается отдельно по ТЗ и сложности объекта. Мы отвечаем за решения по вентканалам и их координацию; архитектурные, конструктивные, технологические и иные смежные разделы выполняются их профильными специалистами.

• Инженер-проектировщик ОВ — воздухообмен, схема сети, аэродинамика и технические решения.
• Специалист по пожарной безопасности — категории помещений, огнестойкость каналов, клапаны и проходки через противопожарные преграды.
• Инженер-координатор инженерных систем — увязка с архитектурой, конструкциями, электроснабжением, водоснабжением и другими коммуникациями.
• Чертёжник или BIM-моделлер — планы, разрезы, узлы, отметки, спецификации и трёхмерная модель.
• Акустик — оценка шума от воздуха и оборудования, подбор шумоглушащих решений при необходимости.

Нормативная и инженерная основа

В проекте учитываем действующие требования к воздухообмену, скорости воздуха, потерям давления, герметичности, обслуживаемости, шуму, пожарной безопасности и совместимости инженерных систем.

• СП 60.13330.2020 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха» с действующими изменениями.
• ГОСТ Р 70349-2022 — при выборе параметров, классификации и размеров воздуховодов.
• СП 73.13330.2012 — при подготовке монтажных привязок и решений для внутренних санитарно-технических систем.
• Решения проходок через стены, перекрытия и противопожарные преграды с учётом огнестойкости и противопожарных клапанов.
• Проверка доступа для очистки и обслуживания, а также согласование трасс с архитектурными, конструктивными и инженерными решениями.

Исходные данные для точного результата

Чем полнее исходные данные, тем меньше риск изменения трасс на стройке. Если часть документов отсутствует, сначала фиксируем допущения и список того, что нужно уточнить.

• Планы этажей, разрезы, фасады и сведения о высотах помещений.
• Назначение помещений, количество людей, режим работы и технологические процессы.
• Техническое задание, требования к воздухообмену, температуре, влажности и качеству воздуха.
• Архитектурные и конструктивные решения, сведения о балках, колоннах, шахтах и подвесных потолках.
• Планы электрики, водоснабжения, отопления, кондиционирования, слаботочных систем и технологического оборудования.
• Данные о существующих каналах, фото, результаты обмеров и обследований для реконструкции.
• Ограничения по шуму, огнезащите, материалам, высоте трасс и доступу к оборудованию.

Как проходит работа

Вы понимаете, на каком этапе находится проект и какие решения уже зафиксированы. Корректировки обрабатываем по единому перечню, чтобы не потерять связь между расчётами, чертежами и спецификацией.

• 1. Коротко разбираем объект, цель проекта, исходные материалы и ограничения.
• 2. Формируем состав работ, фиксируем допущения, формат выдачи и календарный план.
• 3. Рассчитываем воздухообмен и предварительно распределяем расходы по ветвям.
• 4. Разрабатываем трассы, сечения, отметки, фасонные элементы и узлы.
• 5. Выполняем аэродинамическую, противопожарную, акустическую и межсистемную проверку в необходимом объёме.
• 6. Выпускаем чертежи, расчётные материалы и спецификацию, проводим внутреннюю проверку комплекта.
• 7. Передаём результат, отвечаем на вопросы по проектным решениям и вносим согласованные корректировки.

Результат, который получает ваша команда

На выходе вы получаете не только схему, но и связанный комплект для принятия решений, закупки и монтажа. Формат передачи согласуем до начала работ.

• Планы трасс вентканалов с привязками, направлениями движения воздуха и отметками.
• Разрезы, схемы, узлы проходок, креплений, изоляции и подключения элементов.
• Таблицы расходов воздуха, сечений, скоростей и расчётных потерь давления.
• Спецификация воздуховодов, фасонных деталей, клапанов, решёток, креплений и изоляционных материалов.
• Перечень решений по огнезащите, герметизации, виброизоляции, шумоглушению и доступу для обслуживания.
• Комплект для заказчика и монтажной организации в PDF и DWG; при заказе BIM — модель в Revit и экспорт IFC.
• Пояснительная записка, расчёты, спецификация, перечень допущений и список мест, требующих подтверждения на площадке.

Стоимость и сроки

Ориентировочная стоимость проектирования рассчитывается за 1 м² площади объекта: 80–250 руб./м² для жилых помещений и 150–400 руб./м² для коммерческих объектов. Это базовый ориентир без учёта минимальной стоимости заказа: для небольших объектов действует минимум 45 000 рублей. Поэтому небольшой офис до 100 м² стоит 45 000–70 000 рублей, а торговое помещение до 200 м² — 65 000–110 000 рублей; для крупных объектов применяется расчёт по площади, а коэффициенты учитывают этажность, сложность трасс, плотность координации и специальные требования. В базовый тариф входят расчёты, трассировка, чертежи, спецификация и типовые решения по креплениям, изоляции и проходкам. Обследование, подбор и проектирование оборудования, BIM-модель, расширенные пожарные и акустические решения, официальное согласование и сопровождение экспертизы оцениваются отдельно. По умолчанию мы готовим проектные материалы для монтажа и координации, а не выполняем официальное согласование. Финальная цена определяется после проверки исходных данных и ТЗ.

• На стоимость влияют площадь объекта, количество помещений и зон, протяжённость и конфигурация трасс.
• Отдельно оцениваются реконструкция, обследование существующих каналов, сложные межпотолочные пространства и BIM-моделирование.
• Повышающие факторы — несколько этажей, плотная координация, требования к шуму и огнезащите, производственные процессы и дымоудаление.
• В течение 1 рабочего дня после получения материалов проверяем их комплектность и направляем список недостающих данных или подтверждение готовности к старту.
• Срок отсчитывается с рабочего дня после подтверждения комплектности исходных данных, оплаты и согласования ТЗ.
• Небольшой объект выполняется за 5–10 рабочих дней, офис или магазин до 500 м² — за 10–15 рабочих дней; при задержке исходных данных новый срок согласуем после их получения.

Примеры выполненных проектов

Ниже — примеры задач, где расчёт и координация помогли избежать переделок на монтаже.

• Казань, частный дом 420 м²: инженер ОВ и BIM-моделлер за 8 рабочих дней разработали приточно-вытяжные каналы для жилых, кухонной и санитарных зон, увязали трассы с балками и потолками. Стоимость проекта — 58 000 рублей. В результате монтаж получил точные отметки и спецификацию, а высота потолков сохранилась в заданных помещениях.
• Екатеринбург, офис 480 м²: инженер ОВ, координатор инженерных систем и акустик за 13 рабочих дней выполнили расчёт воздухообмена, трассировку за подвесным потолком, проверку шума и спецификацию. Стоимость проекта — 126 000 рублей. В результате удалось развести сеть с кабельными трассами и предусмотреть шумоглушение в переговорных.
• Краснодар, торговое помещение 1 850 м²: инженер ОВ, специалист по пожарной безопасности, координатор и BIM-моделлер за 19 рабочих дней разработали сети по торговому залу, складу и подсобным зонам, решения проходок и противопожарных клапанов. Стоимость проекта — 312 000 рублей. В результате комплект использовали для согласования трасс с архитектурой и подготовки закупочной ведомости.
• Нижний Новгород, производственный корпус 6 700 м²: инженер ОВ, специалист по пожарной безопасности, координатор и акустик за 28 рабочих дней спроектировали общеобменные и локальные вытяжные сети, проверили скорости, потери давления, шум и обслуживаемость. Стоимость проекта — 684 000 рублей. В результате рабочие зоны получили расчётный воздухообмен, а сложные участки были увязаны с технологическим оборудованием до начала монтажа.

Наши обязательства

Мы фиксируем границы ответственности и не выдаём проект, в котором расчёт, трассы и спецификация противоречат друг другу. Состав команды подтверждаем в коммерческом предложении: за базовый проект отвечает инженер-проектировщик ОВ, а за расширенные решения — подключённые специалисты по пожарной безопасности, координации, акустике и BIM. В карточке конкретного заказа указываем ФИО или роль ответственного специалиста, его зону работ и подтверждаемые примеры выполненных задач.

• Согласуем состав результата, исходные данные, допущения и формат файлов до старта.
• Назначаем ответственного за координацию и поддерживаем единый перечень замечаний.
• Замечания передаются одним консолидированным списком в течение 30 календарных дней после выдачи; отвечаем на них и предоставляем исправления в течение 3 рабочих дней.
• Проверяем соответствие расчётных решений чертежам и спецификации.
• Бесплатно исправляем ошибки и несоответствия согласованному ТЗ; изменение планировки, исходных данных, состава систем или ТЗ считается новой задачей и оценивается отдельно.
• Предупреждаем о рисках, если исходные данные неполны или фактическое состояние объекта отличается от документации.
• В рамках согласованного ТЗ рассматриваем до 2 итераций замечаний.
• Работаем по всей России, организуя взаимодействие с вашей проектной, строительной и эксплуатационной командами.

Частые вопросы

• У меня пока нет полного проекта здания. Можно начать? — Да, если есть хотя бы планы, размеры помещений, высоты и описание назначения зон. Мы составим перечень недостающих данных, зафиксируем допущения и отдельно обозначим, какие решения потребуют проверки после получения архитектурных и конструктивных материалов.
• Что делать, если вентканалы уже смонтированы или места над потолком мало? — Для реконструкции и сложных помещений сначала анализируем фактические габариты, существующие шахты и пересечения. Затем предлагаем варианты трассировки с учётом доступной высоты, обслуживания, изоляции и требований по шуму и пожарной безопасности.
• Можно ли получить только расчёт или только чертежи? — Можно подобрать сокращённый состав, но для монтажа безопаснее передавать связанный комплект: воздухообмен, аэродинамику, трассы, узлы и спецификацию. Иначе размеры каналов и количество материалов могут не соответствовать фактическим расходам и условиям прокладки.
• Что будет, если после выдачи проекта изменится планировка? — Сначала оцениваем влияние изменений на воздухообмен, сеть и пересечения. Если меняется исходное задание, согласуем состав дополнительных работ и обновляем связанные чертежи, расчёты и спецификацию, чтобы не оставить противоречия в комплекте.