Проектирование парков

Парк, продуманный для людей, эксплуатации и реализации

Мы объединяем выразительный образ территории с решениями для эксплуатации и реализации: маршруты, функциональные зоны, озеленение, покрытия, освещение, малые архитектурные формы и инженерная инфраструктура. Вы получите комплект, который можно использовать для расчёта работ, поэтапного благоустройства и взаимодействия с подрядчиками.

• Функциональное зонирование и генеральный план парка
• Пешеходные и велосипедные маршруты, входные группы и навигация
• Площадки отдыха, детские и спортивные зоны, места событий и тихого пребывания
• Дендроплан, схема озеленения и ассортиментная ведомость растений
• Покрытия, лестницы, подпорные решения, МАФ и элементы благоустройства
• Схемы наружного освещения, полива, водоотведения и инженерной увязки
• Спецификации материалов, оборудования и элементов благоустройства

Что входит в проектирование парка

Состав работ определяем по площади, назначению территории, сценарию использования и требованиям к будущей эксплуатации. Для небольшого сквера формируем компактный комплект, а для городского парка или рекреационной зоны подключаем расширенную команду и дополнительные разделы.

• Предпроектный анализ территории, ограничений и существующей инфраструктуры
• Концепция развития пространства и сценарии использования
• Генеральный план с балансом территории и привязкой функциональных зон
• Планировочные решения, маршруты, площадки и входные узлы
• Решения по озеленению, сохранению существующих деревьев и новым посадкам
• Проектирование покрытий, освещения, водоотведения и элементов благоустройства
• Рабочие чертежи, ведомости, спецификации и пояснительные материалы в согласованном составе

Стоимость проектирования парка

Комплексное проектирование общественной или рекреационной территории стоит от 650 000 ₽. В этот ориентир входит разработка согласованной концепции, генерального плана, основных решений по благоустройству, озеленению и инженерной увязке. Для каждого объекта фиксируем состав, стоимость и срок до начала работ.

• Парк или рекреационная территория до 5 000 м² — ориентировочно 650 000–1 200 000 ₽
• Территория 5 000–20 000 м² — ориентировочно 1 200 000–2 800 000 ₽
• Крупный городской парк, набережная или многофункциональная территория — от 2 800 000 ₽
• На цену влияют площадь, рельеф, число функциональных зон, состояние существующих насаждений, инженерные решения, детализация и количество согласований
• Обследования, топографическую съёмку, дополнительные визуализации, сложные инженерные разделы и авторское сопровождение включаем отдельными модулями только при выборе соответствующего состава
• Стоимость каждого выбранного модуля фиксируем в персональной смете до старта

Сроки и этапы проектирования

Проект небольшой общественной территории обычно занимает от 6 недель. Для городского парка, сложного рельефа или объекта с большим количеством инженерных и функциональных решений ориентир составляет 10–20 недель. Календарный план утверждаем до начала проектирования.

• Первичный анализ задачи и исходных материалов — в течение 1 рабочего дня после обращения
• Формирование технического задания, состава работ и календарного плана
• Предпроектный анализ территории и обследование исходных условий
• Разработка концепции, сценариев использования и функционального зонирования
• Согласование концепции и переход к детальной проработке
• Подготовка генерального плана, озеленения, благоустройства и инженерных решений
• Выпуск рабочих чертежей, спецификаций и пояснительной документации
• Финальная проверка комплекта и передача материалов в согласованных форматах

Команда ООО "ВКЭКСПЕРТПРОЕКТ"

Проект ведёт назначенный руководитель — единая точка контакта по срокам, решениям и согласованиям. Постоянное ядро команды включает специалистов с релевантным опытом в общественных пространствах, рекреационных территориях, озеленении и инженерном благоустройстве.

• Руководитель проекта — профиль проектного управления и ландшафтных задач, релевантный опыт более 10 лет; отвечает за состав, сроки, бюджет и контрольные точки
• ГИП — опыт технической координации разделов и проектирования объектов соответствующего состава; отвечает за взаимную увязку решений
• Ландшафтный архитектор — профиль ландшафтной архитектуры, релевантный опыт более 10 лет; разрабатывает концепцию, зонирование, композицию и сценарии использования
• Дендропроектировщик — профиль озеленения и декоративного садоводства, релевантный опыт более 8 лет; подбирает растения с учётом климата, почв, нагрузки и ухода
• Инженер-проектировщик — профиль инженерного благоустройства, релевантный опыт более 8 лет; отвечает за освещение, полив, водоотведение, покрытия и вертикальную планировку
• Архитектор и специалист по МАФ — входные группы, павильоны, навесы и элементы общественной инфраструктуры
• Специалист по рабочей документации и визуализатор — чертежи, спецификации и презентационные материалы
• Для крупных объектов формируем расширенную группу из 6–8 специалистов

Для парков в составе ОКС и сложных объектов

Для самостоятельного проектирования благоустройства состав документов определяется задачей и условиями территории. Если парк входит в проектирование объекта капитального строительства или включает разделы со специальными требованиями, заранее фиксируем требуемый статус исполнителей и состав проектной группы.

• Разделяем самостоятельное ландшафтное проектирование и работы в составе проектирования ОКС
• Учитываем требования к доступности, безопасности, освещению, пожарным проездам и эксплуатации общественного пространства
• Увязываем благоустройство с архитектурой, сетями, рельефом и транспортной схемой
• Для применимых разделов указываем подтверждённые сведения о членстве организации в СРО и специалистах НРС
• Лицензии, аттестаты, сертификаты и допуски приводим только для работ, где они действительно требуются и подтверждены
• До старта закрепляем зоны ответственности ГИПа, руководителя проекта и профильных специалистов

Кейсы из практики

Ниже приведены выполненные задачи команды по общественным и рекреационным территориям. В каждом примере указаны масштаб, состав работ, команда, срок, стоимость и практический результат.

• Сортавала, рекреационная территория 2,5 га. Команда из ГИПа, двух ландшафтных архитекторов, дендропроектировщика, инженера и специалиста по рабочей документации разработала зонирование, маршруты, природное озеленение, освещение и рабочие схемы. Срок — 55 рабочих дней; стоимость — 824 000 ₽. Результат — комплект для расчёта очередей благоустройства и реализации территории.
• Калуга, парк при загородном комплексе площадью 6 000 м². Выполнен ограниченный состав работ: зонирование, дорожно-тропиночная сеть, посадки, МАФ, освещение и водоотведение без полного комплекса обследований и расширенной рабочей документации. Команда — ГИП, два ландшафтных архитектора, дендропроектировщик, инженер и специалист по рабочей документации. Срок — 45 рабочих дней; стоимость — 563 000 ₽. Результат — проектная основа для поэтапного благоустройства.
• Петропавловск-Камчатский, общественная рекреационная территория 2 500 м². Ландшафтный архитектор, дендропроектировщик, инженер, архитектор и визуализатор разработали функциональное зонирование, решения по покрытиям, озеленению, освещению и климатически устойчивым элементам благоустройства. Срок — 8 недель; стоимость — 786 000 ₽. Результат — согласованный комплект решений для городской территории с учётом климатических условий.
• Ростов-на-Дону, городской парк площадью около 15 000 м². Расширенная команда из восьми специалистов подготовила генеральный план, маршруты, площадки отдыха, озеленение, освещение, водоотведение, МАФ и спецификации. Срок — 14 недель; стоимость — 2 460 000 ₽. Результат — рабочая основа для поэтапной реализации парка и расчёта строительных объёмов.

Исходные данные для первого расчёта

Для первого обращения достаточно базовой информации. Передайте её руководителю проекта, а мы уточним состав материалов, требования к обследованию и формат работы для вашей территории.

• Город, адрес или координаты объекта
• Площадь и схема границ территории
• Кадастровый, ситуационный или генеральный план — если есть
• Фотографии рельефа, покрытий, деревьев, зданий и существующих сооружений
• Данные о коммуникациях, инженерных сетях и ранее выполненных обследованиях
• Назначение парка, предполагаемые посетители и сценарии использования
• Требования администрации, эксплуатирующей организации или техническое задание
• Пожелания по срокам, этапности и бюджету реализации

Результат заказа и обязательства

Вы получите согласованный проектный комплект для расчёта благоустройства, определения очередности работ, подготовки закупки и передачи решений подрядчикам. Все ключевые условия фиксируем до начала проектирования.

• Один ответственный руководитель проекта и согласованный канал коммуникации
• Предварительный состав работ и уточняющие вопросы — в течение 1 рабочего дня
• Персональная смета и календарный план — в течение 3 рабочих дней после получения минимального комплекта данных
• Контрольные точки с утверждением задания, концепции и ключевых планировочных решений
• Фиксация состава документации, стоимости и сроков до старта
• Изменения согласуем по стоимости и срокам до их выполнения
• Передача файлов в согласованных форматах с пояснением по дальнейшему использованию

География работы

ООО "ВКЭКСПЕРТПРОЕКТ" работает по всей России. Мы принимаем исходные данные и проводим согласования дистанционно, а для объектов, которым нужны обследования или точная привязка решений, организуем выезд. Офисная сеть дополнительно поддерживает доступность команды в регионах.

• Работаем по всей России
• Проектируем городские парки, скверы, рекреационные зоны и парки отдыха
• Разрабатываем решения для общественных территорий, набережных и многофункциональных пространств
• Учитываем климат, рельеф, местные растения, инженерные условия и режим эксплуатации
• Формат работы, обследования и согласованную стоимость выезда фиксируем в предложении заранее

Частые вопросы

• Сколько стоит проектирование парка и что входит в цену? — Ориентир комплексного проектирования общественной или рекреационной территории — от 650 000 ₽. В состав можно включить анализ территории, концепцию, генеральный план, маршруты, озеленение, покрытия, освещение, инженерные решения, МАФ, чертежи и спецификации. Точный состав и стоимость фиксируем после изучения площади, исходных данных и требований к результату.
• Сколько времени занимает проектирование парка? — Проект небольшой общественной территории обычно занимает от 6 недель. Для городского парка или сложной рекреационной зоны срок чаще составляет 10–20 недель. На календарный план влияют площадь, количество функциональных зон, инженерная сложность, обследования и число согласований.
• Можно ли начать проектирование без готовой топографической съёмки? — Да. Для первого расчёта достаточно города, площади, схемы границ и фотографий. После изучения материалов руководитель проекта сообщит, какие данные нужны для точной привязки маршрутов, рельефа, водоотведения и инженерных решений. Необходимые обследования включаем в согласованный план и смету до начала работ.
• Работаете ли вы с парками за пределами Москвы и Санкт-Петербурга? — Да, ООО "ВКЭКСПЕРТПРОЕКТ" работает по всей России. Большую часть проектирования и согласований можно выполнять дистанционно по цифровым материалам. Для крупных или сложных территорий организуем выезд специалистов, а формат и стоимость командировки заранее отражаем в предложении.