Проектирование санузлов

Санузел, который удобно строить и использовать

Мы начинаем не с выбора плитки, а со сценариев вашей жизни и реальных ограничений помещения. Проверяем, где пройдут трубы, как откроется дверь, останется ли доступ к фильтрам и счетчикам, удобно ли пользоваться ванной, душем, унитазом и системой хранения. В результате вы получаете не красивую картинку отдельно от ремонта, а согласованное решение для монтажа.

• Проектируем гостевые туалеты, совмещенные и раздельные санузлы, ванные комнаты при спальнях и помещения в частных домах.
• Работаем с площадями примерно от 1,2 м² до 15 м² и более, включая сложную геометрию и несколько инженерных зон.
• Учитываем рост, возраст, привычки пользователей, потребность в стиральной машине, хранении, биде, двух раковинах или душевой без высокого порога.
• Проверяем совместимость сантехники, мебели, инсталляций, светильников, розеток, люков и отделочных материалов до начала работ.

Что входит в проект

Состав документации зависит от задачи: для быстрого ремонта достаточно планировочного решения, а для сложного санузла нужен полный комплект с инженерными схемами и деталировкой. Перед стартом фиксируем объем работ, чтобы вы понимали, что именно передадите строителям.

• Сбор технического задания и обмер помещения: стены, проемы, стояки, выпуски канализации, вводы воды, вентиляция и существующая электрика.
• Один или несколько вариантов планировки с проверкой проходов, зон открывания дверей, монтажных зазоров и обслуживания оборудования.
• Расстановка ванны, душевой, унитаза, биде, раковины, полотенцесушителя, мебели, зеркал, ниш и ревизионных люков.
• Схемы водоснабжения и канализации с привязками выпусков, уклонов, коллекторов, фильтров и доступных для обслуживания участков.
• Схема электрики и освещения для розеток, выключателей, зеркала, стиральной машины, светильников и защитных устройств.
• Проработка вентиляции, гидроизоляции, уровней пола, порогов, уклонов и зон с повышенным воздействием воды.
• Планы, развертки стен, планы полов и потолков, раскладка плитки, узлы ниш и встроенных элементов.
• Ведомости сантехники, мебели, светильников, материалов, плитки и необходимых комплектующих.
• Итоговый комплект файлов с размерами, высотами, привязками и техническими требованиями для сантехника, электрика, плиточника и монтажной бригады.

Команда и техническая ответственность

Над проектом работает команда специалистов, а руководитель проекта ведет задачу от брифинга до финальной передачи. Он координирует разделы, фиксирует решения и несет единую финальную ответственность за комплектность, согласованность и соответствие результата утвержденному заданию.

• Дизайнер интерьера отвечает за планировочную концепцию, эргономику, стиль, цветовые решения и подбор материалов.
• Проектировщик водоснабжения и канализации проверяет трассировку труб, выпуски, уклоны, стояки, доступ к арматуре и совместимость оборудования.
• Проектировщик электрики прорабатывает розетки, выключатели, освещение, кабельные подключения и защиту во влажной зоне.
• Чертежник или BIM/CAD-специалист оформляет планы, развертки, узлы, размеры и спецификации в едином комплекте.
• Специалист по комплектации уточняет характеристики изделий, размеры, артикулы, количество материалов и совместимость выбранных позиций.

Нормативная и эксплуатационная проверка

В нашу работу входят проектные проверки планировки, водоснабжения и канализации, электрики, вентиляции, гидроизоляции и эксплуатационной доступности. Официальные согласования перепланировки, получение разрешений, авторский надзор, технический надзор и проверка фактически выполненного монтажа не входят в базовый проект и оформляются как отдельные услуги по согласованию.

• Проверяем допустимость размещения сантехнических приборов, трассировку коммуникаций и доступ к запорной арматуре, фильтрам, счетчикам и ревизиям.
• Предусматриваем гидроизоляцию пола и примыканий, защиту от протечек, вентиляцию и возможность обслуживания вентканалов.
• Не закладываем решения, перекрывающие вентиляционные каналы или создающие недоступные скрытые соединения.
• Если меняются границы помещения, дверной проем, расположение сантехники или затрагиваются общедомовые коммуникации, отдельно обозначаем необходимость проверки и согласования перепланировки.
• Для гостиниц, медицинских, общественных и коммерческих объектов дополнительно учитываем требования доступности, санитарной и пожарной безопасности, применимые к конкретному зданию.

Исходные данные для начала работы

Чем точнее исходная информация, тем быстрее мы проверим варианты и тем меньше риск переделок на стройке. Если часть данных отсутствует, поможем определить, что необходимо получить до выпуска проекта.

• План помещения или обмеры с размерами стен, высотой потолка, дверями, окнами, нишами и выступами.
• Фотографии и видео существующего санузла, стояков, вентиляции, вводов воды, канализационного выпуска и электрических точек.
• Тип объекта: квартира, частный дом, апартаменты, гостиница, офис, медицинское или другое коммерческое помещение.
• Пожелания по ванне или душевой, унитазу, биде, раковинам, стиральной машине, мебели, хранению и материалам.
• Информация о пользователях, предполагаемом бюджете оборудования и отделки, желаемых сроках ремонта.
• Технические паспорта или ссылки на выбранную сантехнику, инсталляции, мебель и светильники, если они уже определены.
• Данные о планируемом переносе дверей, объединении помещений, изменении пола, стояков или других конструктивных элементов.

Как проходит проектирование

Вы видите логику работы и принимаете ключевые решения до закупок и монтажа. В базовый тариф входит один вариант планировки и до двух итераций правок; замечания направляются одним списком в e-mail или мессенджере в течение 3 рабочих дней. После утверждения этапа изменения считаются дополнительными. Финальная приемка проходит по чек-листу комплектности, после чего согласованный состав фиксируется в итоговой документации.

• 1. Брифинг и анализ исходных данных — определяем сценарии использования, ограничения, состав оборудования и желаемый уровень проработки.
• 2. Обмер и техническая проверка — уточняем геометрию, инженерные вводы, стояки, вентиляцию, электрику и возможные ограничения.
• 3. Планировочные решения — сравниваем варианты по удобству, проходам, хранению, монтажу и стоимости реализации.
• 4. Согласование концепции — утверждаем расположение сантехники, материалы, свет, мебель, цветовую схему и принцип раскладки.
• 5. Инженерная проработка — выпускаем схемы воды, канализации, электрики, освещения, вентиляции, гидроизоляции и узлов.
• 6. Подготовка рабочей документации — оформляем планы, развертки, размеры, ведомости и спецификации для строительной команды.
• 7. Финальная проверка — сверяем комплектность, размеры, артикулы и соответствие согласованному решению.

Стоимость и сроки

Итоговая цена формируется после оценки площади, состава оборудования, исходных данных и глубины проработки. Тариф фиксирует состав документов, число вариантов и итераций правок; оплата согласуется по этапам, обычно с авансом перед стартом и остатком перед передачей. Не входят официальные согласования, авторский и технический надзор, выезд, закупки и фактический монтаж. Дополнительные варианты, правки сверх тарифа, обмеры, комплектация и консультации после передачи рассчитываются отдельно.

• Планировочное решение одного стандартного помещения: 8 000–18 000 ₽. Включает расстановку сантехники, мебели и основных инженерных точек.
• Полный проект стандартного санузла с визуальной частью и рабочими чертежами: 28 000–75 000 ₽ за помещение.
• Сложный или увеличенный санузел: 75 000–140 000 ₽. На стоимость влияют нестандартная геометрия, несколько зон, встроенная мебель, сложная инженерия и особые материалы.
• Несколько санузлов, перепланировка, объект с несколькими этажами или коммерческое назначение рассчитываются по составу работ.
• Эскизное решение занимает 2–5 рабочих дней с даты получения полного комплекта исходных данных и авансового платежа; срок этапа начинается после подтверждения задания.
• Полный проект одного стандартного санузла обычно выпускаем за 12–22 рабочих дня: планировка — 2–5 дней, согласование — до 3 рабочих дней, инженерная и рабочая документация — 7–14 дней. Срок продлевается на время ожидания данных, согласований и обратной связи заказчика.
• Сложный индивидуальный проект может занимать 4–8 недель из-за нескольких помещений, согласований, встроенных элементов и большого числа исходных ограничений.

Примеры выполненных проектов

Ниже — примеры задач, в которых требовалось согласовать внешний вид помещения с реальной инженерией и возможностями монтажа.

• Статус: реализованный проект. Москва, совмещенный санузел 5,8 м² в квартире: подготовлены планировка, раскладка плитки, схемы коммуникаций, свет и спецификация. Исходная проблема — нужно было разместить душевую 1200 мм, стиральную машину и хранение без переноса стояка. Срок — 18 рабочих дней, стоимость — 54 000 ₽; итог — все зоны размещены без конфликтов.
• Статус: проект завершен, комплект передан заказчику. Казань, два санузла общей площадью 9,6 м² в частном доме: исходные задачи — разные отметки пола, инженерные вводы, вентиляция и встроенная мебель. Подготовлены планы, схемы ВК и электрики, узлы и спецификации. Срок — 32 рабочих дня, стоимость — 118 000 ₽; итог — единый комплект для 2 помещений и точки обслуживания оборудования.
• Статус: реализованный проект. Екатеринбург, гостевой туалет 1,7 м² в новостройке: исходная проблема — малая площадь и конфликт двери с оборудованием. Разработаны планировка, ниша, инсталляция, вентиляция и раскладка плитки. Срок — 9 рабочих дней, стоимость — 22 000 ₽; итог — размещены унитаз, раковина и шкаф при сохранении ревизионного доступа.
• Статус: комплект передан для реализации. Сочи, главный санузел 11,4 м² в загородном доме: исходная задача — согласовать ванну, душевую без высокого поддона, 2 раковины, биде, теплый пол и мебель. Подготовлены чертежи, инженерные схемы и спецификации. Срок — 41 рабочий день, стоимость — 136 000 ₽; итог — строительная бригада получила пакет для монтажа по зонам.

Что вы получите на выходе

После завершения проекта вы получите структурированный пакет для закупки и ремонта: PDF-чертежи с планами, развертками, схемами и спецификациями, JPG/PNG-визуализации, а по согласованию — исходники DWG/отдельные таблицы XLSX. После передачи доступны две онлайн-консультации до 30 минут в течение 14 дней; авторский надзор и дополнительные консультации оплачиваются отдельно.

• Утвержденную планировку с габаритами, проходами, дверными зонами и привязками оборудования.
• Согласованный визуальный образ помещения с материалами, цветами, сантехникой, мебелью и освещением.
• Схемы водоснабжения, канализации, электрики, освещения, вентиляции и гидроизоляции.
• Развертки стен, планы пола и потолка, раскладку плитки, высоты монтажа и узлы встроенных элементов.
• Спецификацию сантехники, мебели, светильников, отделочных материалов и комплектующих.
• Файлы в согласованном формате и пояснения по спорным или критичным местам проекта.
• Решение, в котором заранее выявлены конфликты между инженерией, отделкой, дверями, мебелью и оборудованием.

Наши обязательства

Мы фиксируем состав работ и критерии качества: комплект должен соответствовать утвержденному заданию, содержать размеры, привязки и согласованные спецификации без внутренних противоречий. Выявленные по нашей вине ошибки исправляем в течение 5 рабочих дней после письменного уведомления; гарантия на проектные материалы действует 30 календарных дней после передачи. Несоответствия монтажа, выполненного третьими лицами, устраняются за отдельную плату.

• Согласовываем планировку и ключевые материалы до подготовки финального комплекта.
• Показываем влияние изменений на размеры, оборудование, инженерные трассы и состав документации.
• Проверяем чертежи на взаимные несоответствия между сантехникой, электрикой, отделкой и мебелью.
• Передаем понятные привязки, высоты, размеры и спецификации, необходимые для практической реализации.
• Уточняем состав команды и сроки по вашей задаче до начала работ.
• Работаем по всей России: принимаем материалы дистанционно, а выезд и обмер на объекте согласовываем отдельно.

Частые вопросы

• Можно ли спроектировать маленький санузел площадью около 2 м²? — Да. В таких помещениях особенно важны точные обмеры, направление открывания двери, компактная сантехника, инсталляция, использование углов и доступ к коммуникациям. Мы сравним варианты и покажем, какие решения действительно помещаются без неудобных проходов.
• Что делать, если я хочу перенести унитаз, раковину или душевую? — Сначала проверим стояки, выпуск канализации, возможные уклоны, доступ к трубам и ограничения здания. Если перенос затрагивает общедомовые коммуникации или границы помещения, обозначим необходимость отдельной проверки и согласования перепланировки.
• Нужно ли заранее покупать сантехнику и плитку? — Нет. Можно передать пожелания или ссылки на понравившиеся модели, а подбор выполнить в рамках проекта. Важно утвердить точные размеры оборудования до выпуска рабочих чертежей, чтобы монтажные привязки и зазоры соответствовали выбранным изделиям.
• Как проходят правки, оплата и согласование, если я нахожусь в другом городе? — Да. Работаем дистанционно по плану, фото, видео и размерам; замечания принимаем одним списком онлайн. Обычно оплата идет по этапам: аванс перед стартом и остаток перед передачей. В тариф входят согласованные варианты и правки, а дополнительные итерации, официальные согласования, авторский надзор и выезд оплачиваются отдельно. При неполных исходных данных срок начинается после их получения, а выезд возможен по согласованию.